43.35 Ostali završni građevinski radovi

Ostali završni građevinski radovi (šifra 43.35): šta obuhvata u praksi

Šifra 43.35 pokriva završne radove kojima se okončava izgradnja objekta, a koji ne pripadaju nekoj užoj šifri. Tu spadaju postavljanje montažnih metalnih ploča, čeličnih delova i profila, ugradnja ornamenata na zgradama, oblaganje spoljnih zidova i postavljanje fasadnih zidova. Poslednja stavka je „ostali završni građevinski radovi neklasifikovani na drugom mestu“. Ona služi kao rezervna kategorija za slične poslove koje nijedna druga šifra ne pokriva.

Zajednička nit je da radite na samom objektu, u završnoj fazi, i da postavljate ili ugrađujete elemente koji postaju deo zgrade. Evo tipičnih poslova koje ljudi rade pod ovom šifrom:

• Montaža metalnih ploča i profila na zgradi, na primer čeličnih ili aluminijumskih elemenata na ulazima, nadstrešnicama i fasadnim delovima.
• Ugradnja dekorativnih elemenata i ornamenata na fasadi stambenih ili poslovnih zgrada, najčešće po nalogu izvođača ili investitora.
• Oblaganje spoljnih zidova fasadnim oblogama, kada ne radite klasičnu izolaciju i malterisanje.
• Postavljanje fasadnih zidova na novogradnjama i poslovnim objektima.
• Sitniji završni radovi na objektu koji ne spadaju ni u keramiku, ni u stolariju, ni u molersko-farbarske radove.

Mnogi koji rade ove poslove nastupaju kao podizvođači većem građevinskom izvođaču. Neki rade i direktno za vlasnike kuća ili lokala. Šifra ne zavisi od toga ko vam je klijent, već od toga šta radite.

Kada je 43.35 prava šifra, a kada treba izabrati drugu

Ovo je najčešće mesto greške. Šifra liči na „sve što je završno“, ali zvanični opis jasno izdvaja nekoliko poslova koji idu drugde. Pre registracije proverite da li se vaš glavni posao nalazi među njima.

Kada je ovo prava šifra

Birate je kada je vaš glavni posao ugradnja ili montaža elemenata na objektu, kao što su metalni profili, ploče, fasadni zidovi, ornamenti ili spoljne obloge. Birate je i kada radite završni građevinski posao koji nijedna druga šifra izričito ne pokriva. Ako se vaš posao lako uklapa u neku užu šifru, ona je bolji izbor od ove opšte.

Kada treba izabrati drugu šifru

• Police u prodavnicama i skladištima: ako postavljate velike police koje nisu sastavni deo zgrade, to nije 43.35. Takav posao ide pod 33.20.
• Zvučni paneli: postavljanje zvučnih panela, ploča i sličnih materijala spada u 43.23, a ne ovde.
• Dizajn enterijera: ako vam je posao projektovanje i uređenje prostora, a ne izvođenje radova, birate 74.13.
• Osnovno unutrašnje čišćenje: čišćenje zgrada i drugih građevina iznutra, na primer posle završetka radova, vodi se pod 81.21.
• Specijalno čišćenje: specijalno unutrašnje i spoljašnje čišćenje zgrada ide pod 81.22.
• Peskarenje i čišćenje fasada: čišćenje parom pod pritiskom, peskarenje i slične radove na spoljnim delovima zgrade takođe pokriva 81.22.

Primer: ako fasadu oblažete novim panelima, to je 43.35. Ako samo uklanjate staru boju sa fasade peskarenjem, radite posao iz šifre 81.22, iako se sve odvija na istom zidu. Ako postavljate metalne regale u magacinu koji se može preseliti, to je 33.20, iako je i tu u pitanju montaža metala.

Ako radite kombinovano, na primer oblažete fasadu i posle je čistite parom pod pritiskom, upišite šifru po poslu koji vam donosi najveći deo prihoda. Ostale šifre možete dodati kao dodatne delatnosti.

Šta se menja 2027. godine

Od 1. januara 2027. u Srbiji se primenjuje nova Klasifikacija delatnosti (KD 2025), usklađena sa evropskom NACE Rev. 2.1. Šifra 43.35 je nova šifra iz te klasifikacije. Poslovi koje ona obuhvata do tada su se vodili pod šiframa 43.39 (Ostali završni radovi) i 43.99 (Ostali nepomenuti specifični građevinski radovi).

Ne morate ništa da radite ni da plaćate. APR šifre prevodi automatski i bez naknade. Izuzetak je kada se vaša stara šifra deli na više novih. Tada imate 30 dana od 1. januara 2027. da besplatno izaberete onu koja najbolje odgovara vašem poslu. Zato već sada proverite da li se vaši poslovi uklapaju u 43.35 ili u neku od šifara navedenih iznad.

Poslovanje pod ovom šifrom: porez, knjigovođa, ugovori

Što se tiče paušalnog oporezivanja, koeficijent za novu šifru 43.35 još nije objavljen. Do izmene Uredbe o paušalnom oporezivanju primenjuju se koeficijenti starih šifara. Pre nego što odlučite između paušala i oporezivanja po stvarnom prihodu, proverite kod knjigovođe kako se tretira vaša stara šifra i pratite izmene uredbe.

Građevinski završni radovi imaju specifičnosti u evidenciji. Računi za materijal, alat i podizvođače mogu biti veliki, pa je važno da ih pravilno vodite. Dogovorite sa knjigovođom:

• kako ćete dostavljati račune i otpremnice za materijal,
• kako ćete evidentirati avanse koje primate od investitora,
• ko izdaje fakture i u kojim rokovima.

Pišite ugovor za svaki veći posao. U njega upišite obim radova, materijal (ko ga nabavlja), rok završetka, cenu i način plaćanja, kao i garantni rok za izvedene radove. Kod fasadnih radova posebno navedite ko obezbeđuje skele i podizne platforme. Ako radite kao podizvođač, ugovor treba da jasno razdvaja vaš deo posla od ostalih radova na objektu, da kasnije ne bi bilo spora oko odgovornosti.

Zvanični opis šifre ne pominje posebne dozvole ili licence. Zato se ne može tvrditi da su one potrebne za sam upis. Ipak, uslovi mogu zavisiti od konkretnog posla i objekta, pa pre prvog većeg angažmana pitajte investitora ili glavnog izvođača šta traže od vas. Isto važi za rad na visini i bezbednost na gradilištu.

Za početak izaberite šifru po poslu koji vam donosi najviše prihoda, a ostale poslove dodajte kao dodatne delatnosti. Sačuvajte fotografije izvedenih radova i ugovore, jer će vam trebati kao reference za nove klijente.