77.52 Uslužne delatnosti posredovanja u iznajmljivanju i lizingu ostalih materijalnih dobara i nefinansijskih nematerijalnih sredstava

Šta obuhvata šifra 77.52, posredovanje u iznajmljivanju i lizingu ostalih materijalnih dobara i nefinansijskih nematerijalnih sredstava

Ova šifra je za one koji ne iznajmljuju ništa svoje. Vi povezujete onoga ko ima stvar ili pravo koje može da se iznajmi sa onim kome to treba, a zarađujete na proviziji ili naknadi. Predmet iznajmljivanja nikada ne prolazi kroz vaše ruke kao vaša usluga. Iznajmljivanje obavlja vlasnik, vi samo vodite posao do dogovora.

Posao možete da radite preko digitalne platforme, ali i na klasičan način: licem u lice, telefonom, poštom ili od vrata do vrata. Naknadu možete da naplaćujete od vlasnika, od zakupca ili od obojice. Zvanični opis dozvoljava i dodatne prihode, na primer od prodaje reklamnog prostora na vašem sajtu ili aplikaciji.

Kako to izgleda u praksi u Srbiji:

• Sajt ili aplikacija na kojoj komšije iznajmljuju jedni drugima kosilice, merdevine, bušilice ili bicikle, a vi naplaćujete proviziju od svake zaključene pozajmice.
• Oglasna platforma za iznajmljivanje opreme, gde vlasnici plaćaju naknadu za isticanje ponude, a deo prihoda dolazi od reklama.
• Telefonski ili lični posrednik koji vodi bazu vlasnika alata i opreme i po pozivu nalazi onoga ko ima traženu stvar, uz dogovorenu proviziju.
• Lokalna grupa ili servis za iznajmljivanje sportske opreme između domaćinstava, na primer bicikala ili skija, uz naknadu za svaki posredovani termin.

Zajednički imenitelj je isti u sva četiri slučaja: nemate svoju robu u ponudi, već naplaćujete to što spajate dve strane.

Kada je 77.52 prava šifra, a kada treba izabrati drugu

Najčešća greška je mešanje posredovanja i samog iznajmljivanja. Zvanični opis to razdvaja jasno. Ako vi sami pružate uslugu iznajmljivanja ili lizinga, ova šifra nije prava, čak ni kada nešto od toga radite preko sajta ili aplikacije.

Kada birate drugu šifru

• Iznajmljujete robu za ličnu upotrebu ili domaćinstvo. Ako imate svoje bicikle, alat, kosilice ili slične predmete i sami ih dajete na korišćenje, to ide pod 77.2. Ova šifra nije za vas čak i ako klijenti rezervišu preko sajta, jer ste vi taj ko iznajmljuje.
• Iznajmljujete mašine, opremu i druga materijalna dobra. Ako sopstvene mašine ili opremu dajete u zakup, sopstvenim ili tuđim poslovnim korisnicima, odgovarajuća šifra je 77.3.
• Dajete u zakup nefinansijska nematerijalna sredstva. Ako sami licencirate ili iznajmljujete takva prava, vaša šifra je 77.40.

Zvanični opis za sve ove slučajeve kaže isto: iznajmljivanje i lizing bez posrednika spada u druge šifre.

Evo kako to izgleda kroz primere. Ako postavite sajt na kome komšije iznajmljuju bicikle jedni drugima i vi uzimate proviziju, vaša je 77.52. Ako kupite deset bicikala i iznajmljujete ih turistima, to je 77.2. Ako kupite građevinsku opremu i dajete je firmama u zakup, to je 77.3. Granica nije u tome da li radite preko interneta, već u tome čija je roba i ko je daje.

Ako radite oba posla, i posredujete i sami iznajmljujete, razmislite koja delatnost vam donosi većinu prihoda. Za tačan izbor glavne i dodatnih šifara dogovorite se sa knjigovođom pre registracije.

Šta se menja 2027. za šifru 77.52

Od 1. januara 2027. u Srbiji se primenjuje nova Klasifikacija delatnosti (KD 2025), usklađena sa evropskom NACE Rev. 2.1. Šifra 77.52 je nova šifra iz te klasifikacije. Do 2027. ove delatnosti su se vodile pod šifrom 82.99 (Ostale uslužne aktivnosti podrške poslovanju).

APR šifre prevodi automatski i bez naknade, pa ne morate ništa da podnosite samo zbog prelaska. Izuzetak je slučaj kada se stara šifra deli na više novih. Tada imate 30 dana od 1. januara 2027. da besplatno izaberete onu koja odgovara vašem poslu. Pošto je 82.99 široka šifra, proverite posle prelaska šta vam je APR upisao i da li to odgovara onome što radite.

Poslovanje pod šifrom 77.52: porez, knjigovođa, ugovori i početak

Oporezivanje

Koeficijent za paušalno oporezivanje za novu šifru 77.52 još nije objavljen. Do izmene Uredbe o paušalnom oporezivanju primenjuju se koeficijenti starih šifara. Zato se za sada ne može reći da li ova šifra ulazi u paušal ili ne. Pitajte knjigovođu da proveri aktuelno stanje pre nego što se odlučite za način oporezivanja.

Knjigovođa, ugovori i dozvole

Kod posredničkog posla najvažnije je da prihod pravilno evidentirate. Vaš prihod je provizija, a ne vrednost robe koja se iznajmljuje. Dogovorite sa knjigovođom kako se vode provizije koje stižu preko platforme ili od više klijenata, kao i prihodi od reklame ako ih imate. Prihode od reklame ne mešajte sa proviziju bez dogovora oko evidencije.

Ugovori su ovde zaštita za vas. Treba da imate jasne uslove korišćenja ili ugovor sa vlasnicima koji nude robu, u kojima piše da ste vi posrednik, koliko iznosi provizija i ko plaća (vlasnik, zakupac ili obojica). Isto tako navedite ko odgovara za štetu ili kašnjenje u vraćanju stvari. Ako ugovor to ne reši, sporovi između dve strane vrlo lako dolaze do vas.

Zvanični opis ne podrazumeva posebnu dozvolu za ovu delatnost. Ako posredujete u iznajmljivanju robe za koju postoje posebni propisi, proverite to posebno pre početka.

Za početak:

• Odredite tačno šta posredujete i od koga naplaćujete proviziju.
• Počnite sa jednom vrstom robe ili jednim gradom, pa širite ponudu.
• Ne kupujte robu za iznajmljivanje, jer bi vas to odvelo u druge šifre.
• Pre registracije proverite sa knjigovođom da li je 77.52 ili neka druga šifra bolji izbor za vaš model.