Šta obuhvata šifra 55.10 Hoteli i sličan smeštaj
Šifra 55.10 je za pružanje smeštaja gostima na kraći rok, obično na dnevnoj ili nedeljnoj osnovi. Gost dobija opremljenu sobu ili apartman, a vi svakodnevno čistite i spremate smeštaj. Upravo dnevno održavanje razlikuje ovu šifru od običnog izdavanja prostora.
Uz smeštaj možete nuditi i dodatne usluge, a one ne menjaju šifru. To su hrana i piće, pranje veša, parking, bazen, teretana, rekreativni sadržaji, kao i organizacija konferencija, kongresa i skupova. Usluge se pružaju gostu na licu mesta.
Tipični poslovi pod ovom šifrom u Srbiji:
- mali porodični hotel ili garni hotel sa sobama i doručkom
- motel pored puta sa sobama za prenoćište
- seosko turističko domaćinstvo koje gostima daje sobe, a po želji i obroke
- apart hotel sa opremljenim apartmanima i dnevnim čišćenjem
- turističko naselje sa smeštajnim jedinicama i sadržajima za rekreaciju
Kada je 55.10 prava šifra, a kada nije
Granica ove šifre je dnevna usluga i kontakt sa domaćinom. Ako vaš posao to nema, verovatno vam treba druga šifra. Evo situacija koje se najčešće mešaju.
Smeštaj bez dnevnog održavanja: šifra 55.20
Izdajete apartman ili sobu, gost sam preuzima ključeve, a vi ne čistite svaki dan i ne viđate gosta? Zvanični opis to izričito izdvaja: smeštaj bez dnevnog održavanja i neposrednog kontakta sa ugostiteljem vodi se pod 55.20. Primer je stan koji turistima izdajete na nekoliko noći, a čistite ga tek između dolazaka. Ako ste, s druge strane, domaćin koji svakog jutra sprema sobe i dočekuje goste, ostajete u 55.10.
Posredovanje u smeštaju: šifra 55.40
Ako ne pružate smeštaj sami, nego goste povezujete sa vlasnicima soba i apartmana i zarađujete proviziju, to nije 55.10. Za posredovanje u pružanju smeštaja opis upućuje na 55.40. Isto važi ako vodite agenciju koja za druge ugovara boravke, a objekat nije vaš.
Duži boravak i zakup stanova: odeljak 68
Važeći opis ne obuhvata smeštaj u kućama i stanovima, nameštenim ili nenameštenim, koji se zakupljuju na duži rok, po pravilu mesečno ili godišnje. To je odeljak 68. Ako izdajete stan studentu na godinu dana ili radniku na nekoliko meseci, 55.10 nije prava šifra.
Ukratko: dnevno čišćenje, kratak boravak i vi kao domaćin znače 55.10. Samouslužni smeštaj bez kontakta znači 55.20. Posredovanje znači 55.40. Dugoročni zakup znači odeljak 68.
Šta se menja 2027. za šifru 55.10
Šifra 55.10 ostaje i posle 1. januara 2027, kada počinje da važi KD 2025. APR prevodi šifre automatski i bez naknade. Rok od 30 dana za biranje nove šifre važi samo kada se stara šifra deli na više novih, a ovde se to ne dešava. Ne morate ništa da radite. Nema naznake promene naziva, on ostaje „Hoteli i sličan smeštaj“. Menja se zvanični opis.
Šta se menja u opisu:
- Primeri objekata su sada hoteli, garni hoteli, apart hoteli i turistička naselja. Garni hoteli i apart hoteli se prvi put izričito pominju.
- Moteli, seoska turistička domaćinstva, objekti domaće radinosti i „drugi objekti za smeštaj turista“ nestaju iz zvaničnog spiska primera. Spisak je i dalje primera radi, pa sam taj izostanak ne znači da ste ispali iz šifre. Ako imate motel ili seosko domaćinstvo sa dnevnim održavanjem i kontaktom sa gostom, suština vašeg posla je ista.
- U novom opisu piše da se usluga pruža gostu na licu mesta.
- Parking, bazen i vežbaonice više nisu posebno navedeni među dodatnim uslugama. Ostaju hrana i piće, pranje veša, rekreativni sadržaj i konferencije.
- Izričita lista isključenja se menja. Umesto upućivanja na odeljak 68 za dugoročni zakup, novi opis upućuje na 55.20 (smeštaj bez dnevnog održavanja i kontakta sa ugostiteljem) i na 55.40 (posredovanje). Kratki opis i dalje navodi da se dugoročno iznajmljivanje kuća i stanova ne obuhvata.
Za tipičnog preduzetnika sa hotelom, garni hotelom, motelom ili seoskim domaćinstvom ništa bitno se ne menja. Obavezno proverite samo ako izdajete apartmane bez dnevnog čišćenja. Tada je 55.20 bliža vašem poslu i dobro je da to rešite sa knjigovođom.
Poslovanje pod šifrom 55.10: porezi, knjigovođa, ugovori
Ova šifra ne može biti paušalno oporezovana. Ako planirate da otvorite preduzetničku radnju sa 55.10 kao glavnom delatnošću, paušal nije opcija. Na početku sa knjigovođom dogovorite kako ćete voditi evidenciju i kolika će biti mesečna naknada za usluge.
Šta da pripremite za knjigovođu:
- račune dobavljača za hranu, posteljinu, sredstva za čišćenje i opremu
- evidenciju gostiju i naplaćenih noćenja
- ugovore sa zaposlenima ako imate sobarice, recepcionere ili kuvare
- spisak dodatnih usluga koje naplaćujete (doručak, parking, bazen), jer vam to pomaže da prihode pravilno evidentirate
Što se ugovora tiče, imajte pismene ugovore sa dobavljačima, sa firmama koje vam dovode grupe i sa organizatorima konferencija i skupova. Za dogovore o grupnim boravcima precizirajte broj soba, cenu, rok otkazivanja i avans.
Zvanični opis šifre ne pominje nikakve dozvole. Pre otvaranja proverite sa knjigovođom i nadležnim organima šta važi za vrstu objekta koji planirate.
Za početak, odlučite da li ćete biti domaćin sa dnevnim održavanjem. Ako jeste, 55.10 vam odgovara. Ako sobe ostavljate gostima bez usluge, razmislite o 55.20. Dodatne usluge poput doručka ili parkinga ne zahtevaju promenu šifre, pa ih možete uvoditi postepeno, kako vam posao raste.