71.11 Arhitektonska delatnost

Šta obuhvata šifra 71.11 - Arhitektonska delatnost

Pod ovom šifrom radite stručno planiranje prostora i objekata. Vaš posao je na papiru i na ekranu: savet, nacrt, plan. Ne radite fizičke radove na terenu. Zvanični opis obuhvata davanje arhitektonskih saveta koji se odnose na izradu nacrta i planova projekata, kao i na urbanističko i prostorno planiranje i projektovanje krajolika.

U praksi, preduzetnici pod šifrom 71.11 najčešće rade sledeće:

• izrađuju idejna rešenja i nacrte za porodične kuće i manje stambene objekte, za privatne investitore;
• pripremaju detaljne crteže i planove projekta na osnovu kojih drugi kasnije rade;
• daju arhitektonske savete investitoru koji tek razmišlja o gradnji i želi da zna šta je na njegovoj parceli izvodljivo;
• rade na urbanističkom i prostornom planiranju, na primer razrađuju plan za određeni lokalitet;
• projektuju krajolik, odnosno planiraju uređenje spoljnog prostora oko objekta.

Ono što ih povezuje je da klijent kupuje stručno rešenje i dokumentaciju, a ne izvedene radove.

Kada je 71.11 prava šifra, a kada nije

Zvanični opis jasno navodi šta ne spada ovde. Granica je važna jer pogrešna šifra znači da prijavljujete jednu delatnost, a radite drugu. Proverite da li se prepoznajete u nekoj od situacija ispod.

Kada treba izabrati drugu šifru

• Pravite softver ili IT rešenja. Ako crtate u programima, to je i dalje arhitektura. Ali ako razvijate softver ili pružate IT usluge, to je šifra 62.02 ili 62.09. Računarski konsalting, prema novom opisu, ide pod 62.20.
• Bavite se unutrašnjim dekorisanjem. Biranje boja, tkanina, nameštaja i dodataka za stan ili lokal važeći opis izdvaja u šifru 74.10. Nova klasifikacija za uređenje enterijera upućuje na 74.13.
• Izvodite radove na istorijskim ili arheološkim objektima. Renoviranje, obnova, rekonstrukcija i nadogradnja takvih objekata ne spadaju ovde nego u 43.99. Ova stavka je u novom opisu.
• Planirate ili nadgledate konzervaciju istorijskih građevina. Za to je šifra 71.12.
• Radite konzervaciju i restauraciju kao takvu. Ostale delatnosti podrške kulturnom nasleđu idu pod 91.30.

Kada je 71.11 dobar izbor

Ako klijentu isporučujete nacrt, projekat, urbanistički ili prostorni plan, plan uređenja krajolika ili arhitektonski savet, ovo je vaša šifra. Isto važi ako je glavni deo posla razmišljanje i crtanje, a ne izvođenje. Ako vam se posao deli na dve vrste, na primer projektujete i sami izvodite radove, razmislite koja delatnost je glavna i razgovarajte sa knjigovođom pre registracije.

Šta se menja 2027. za šifru 71.11 Arhitektonske delatnosti

Šifra 71.11 ostaje i posle 1. januara 2027. Menja se zvanični opis, a menja se i naziv: iz „Arhitektonska delatnost“ u „Arhitektonske delatnosti“. Nova klasifikacija (KD 2025) usklađena je sa evropskom NACE Rev. 2.1. Kod vas ne treba da radite ništa oko same šifre.

Šta se dodaje u opis obuhvatenih poslova:

• konsultantske delatnosti u arhitekturi, kao šire formulisana stavka umesto „davanja arhitektonskih saveta“;
• projektovanje zgrada i izrada nacrta, sada izričito navedeni;
• pejzažna arhitektura, uz urbanističko i prostorno planiranje;
• arhitektonske delatnosti za podršku očuvanju i restauraciji dobara kulturnog nasleđa;
• unutrašnja arhitektura, odnosno redizajn unutrašnje strukture i planova.

Šta se menja u delu „ne obuhvata“: dosadašnje upućivanje na 62.02 i 62.09 zamenjuje se upućivanjem na 62.20 (konsalting u oblasti računarstva). Umesto unutrašnjeg dekorisanja (74.10) pominje se uređenje enterijera (74.13). Pojavljuju se nove granice prema kulturnom nasleđu: 43.99 za radove, 71.12 za planiranje i nadgledanje konzervacije i 91.30 za konzervaciju i restauraciju.

Za tipičnog preduzetnika koji projektuje kuće, radi nacrte ili planira prostor, ništa bitno se ne menja. Posao koji ste radili i dalje je ovde. Pažljivije proverite situaciju ako radite sa objektima kulturnog nasleđa ili sa enterijerima, jer su tu granice sada preciznije.

Poslovanje pod šifrom 71.11

Ova šifra može da bude paušalno oporezovana. Da li vam paušal odgovara zavisi od vaših prihoda i troškova, pa to prođite sa knjigovođom pre registracije, a ne posle prve godine.

Knjigovođi donosite jasne dokaze o poslu: ugovore, fakture i izvode. Dogovorite ko izdaje fakture, kada šaljete dokumentaciju i kako vodite avanse. Kod projektantskog posla klijent često plaća po fazama, pa to treba da se vidi i u ugovoru i u knjigama.

Ugovor sa investitorom treba da jasno kaže dokle ide vaša usluga. Zapišite da li isporučujete idejno rešenje ili i detaljne crteže, koliko izmena je uključeno i rokove predaje. Napišite i šta ne radite. Ako ne pravite enterijere ili ne izvodite radove, to neka stoji u ugovoru, jer se tu najčešće javljaju nesporazumi.

Zvanični opis šifre ne pominje nikakve dozvole ni licence, pa o njima ovde ne govorimo. Ako vaš konkretan posao zahteva neku posebnu saglasnost, proverite to pre početka rada.

Za početak, odlučite koje usluge nudite i uporedite ih sa spiskom iznad. Ako mešate arhitekturu sa uređenjem enterijera ili sa radom na kulturnom nasleđu, proverite da li vam treba i druga šifra. Tako izbegavate kasnije izmene u registraciji.